某工业开发区，于1999年5月底取得农地使用权年限为50年，开发成"五通一平"后分块出售。调查得知：该地区农地取得费用（含征地、拆迁安置补偿和税费）平均为15万元/亩，土地"五通一平"开发费用（含税费）平均为2亿元/km2。征地完成后，"五通一平"土地开发周期平均为2年，如果第一年投入开发费用的40%，第二年投入60%，各期投入为年内均匀投入，银行贷款年利息率10%，交易税费为熟地售价的6%，当地允许的开发商投资利润率为土地取得费用与开发费用之和的15%。开发完成后，可用于出售的面积占总面积的70%。当地类似土地开发的增值收益率为20%，土地资本化率为12%。试根据以上资料估算2001年5月底开发完成后出售土地的平均单价。
目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。 《商品房购销合同示范文本》。 《商品房转让合同示范文本》。 《商品房购买合同示范文本》。 《商品房买卖合同示范文本》。
患儿，6岁。咳嗽、发热6天，加重2天，应用青霉素3天无效。查体：一般情况好，T38℃，肺呼吸音较低，未闻及啰音，胸片发现右上肺小片状淡薄云絮状阴影。该患儿考虑为（） 腺病毒肺炎。 呼吸道合胞病毒性肺炎。 大叶性肺炎。 金黄色葡萄球菌肺炎。 肺炎支原体肺炎。
国务院决定禁止（）。 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租。 商品房预购人购买未竣工的预售商品房。 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房。
按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。 购房人。 中间人。 中介代理商。 房地产开发企业。
下列全身炎症反应综合征（SIRS）的临床特点，不正确的是（）。
