问题：
[多选] 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中，求取报酬率的方法为（）
直接资本化法。累加法。累乘法。市场提取法。
土地市场。房地产增量市场。房地产存量市场。房地产抵押市场。
问题：
[单选] 房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和（）
市场交易量调查。市场趋势调查。市场竞争调查。客户调查。
问题：
[单选] 房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）
成交量调查。价格调查。竞争状况调查。客户需求调查。
问题：
[单选] 不属于房地产市场供给调查的是（）
区内在售项目推出单位面积户型调查。区域总体价格走势。未来总体供给的预测调查。房地产细分市场供给调查。
问题：
[单选] 市场调查中按照（）来划分，有全面普查和重点调查。
调查的侧重点。选择调查对象的方式。抽样方法。调查所采用的具体方法。
问题：
[单选] 在建筑策划方法领域中，第二领域研究主要指（）
总体规划到建筑策划。建筑策划到建筑设计。总体规划到建筑设计。建筑设计到营销策划。
问题：
[单选] 适用于房地产状况较为稳定区域内的楼盘，房地产企业都希望在现有的市场状况下保持其市场占有率，应录取的定价策略是（）
低价策略。高价策略。中价策略。市场策略。
问题：
[单选] 在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于（）
小幅递增。前快后慢。前慢后快。吸收需求。
