问题：
[单选] 下列说法中，不属于风险所具有的特征的是（）。
狭隘性。负面性。不确定性。可测性。
问题：
[单选] 风险管理的整个步骤包括：①风险评估；②风险控制；③风险识别；④风险调整。正确的风险管理步骤是（）。
③①④②。①③④②。③①②④。①③②④。
问题：
[单选] 关保险的一般原则，下列说法中不正确的是（）。
履行保险合同的首要原则是诚信原则。投保人对投保标的无可保利益则保险合同为无效合同。承保人分析引起损失的原因时以近因为准。投保人对投保标的进行重复保险，在标的受损时由投保额大者进行保险赔偿。
问题：
[单选] 关于物业保险的目的的说法，不正确的是（）。
物业管理企业通过投保分散意外损失。通过投保赢取更多利润。减轻物业管理企业处理索赔方面的负担。利于善后工作。
问题：
[多选] 《中华人民共和国合同法》规定，任何合同订立应遵循的原则有（）。
强制。平等。公平。诚实信用。合法。
问题：
[多选] 物业建设单位在开发过程中所订立的合同包括（）。
设计规划合同。建设施工合同。售房合同。水电供应合同。物业服务合同。
问题：
[多选] 物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。
物业具体情况。委托服务事项。双方的权利义务。物业服务要求和标准。物业服务费用和维修费用。
问题：
[多选] 前期物业服务合同具有的特征包括（）。
具有过渡性。是要式合同。是双务合同。由建设单位和物业服务企业签订。是有偿合同。
问题：
[多选] 前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。
合同的客体。合同的主体。合同签订的时间。合同的有效期限。合同的委托事项。
问题：
[多选] 物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。
实事求是留有余地。不应有无偿无限期的承诺。"宜细不宜粗"的原则。明确界定违约责任与处理方式。两物业服务合同有限期须一致。
