问题：
[单选] 有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。
偏低。与市场吻合。偏高。其他。
问题：
[单选] 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。
可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格。可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格。可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格。可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格。
问题：
[单选] 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。
1／（1±5%）。5%。1+5%）／1。（1-5%）/1。
以成交价格为基准。以可比实例的成交价格为基准。以实际成交价格为基准。以正常价格为基准。
问题：
[单选] 可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
签署协议时价格。双方达成基本一致的价格。成交日期时的价格。双方口头许诺进行交易时价格。
问题：
[单选] 市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。
估价时点时的价格。正常情况下的价格。交易修正时的价格。市场前提下的价格。
问题：
[单选] 采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。
在估价时点的价格。在当前状态下的市场价格。交易价格。正常价格。
问题：
[单选] 以某个固定时期作为基期的价格指数，称为（）。
定基价格指数。固定价格指数。长期价格指数。涨落价格指数。
问题：
[单选] （）不属于房地产状况调整的因素。
区位因素。市场因素。实物因素。权益因素。
