问题:
A . 在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B . 增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨
C . 在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D . 严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降
● 参考解析
A在卖方市场下,增加卖方的税收,卖方会转嫁给买方,通常会导致房地产价格上涨;
B增加房地产持有环节的税收,增加持有成本,可以抑制投资和投机,通常会导致房地产价格下跌;C在买方市场下,增加卖方的税收,卖方无法转嫁,但是通常不会对房地产价格造成影响;
D严格控制房地产开发贷款,对房地产价格的影响有双重性,因为开发商资金链条紧张,可能甩卖房地产,这样就会导致价格下跌,而如果开发商采用其他高融资成本的融资,则因为成本上升,房地产价格会上升。
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