当前位置:房地产基本制度与政策题库>第二章建设用地制度与政策题库

问题:

[多选] 下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有()。

A . A、征收或者征用都是为了公共利益需要
B . B、征收或者征用都要依法给予补偿
C . C、征收是国家行为,征用是企业行为
D . D、征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变
E . E、征收是强制性的,征用是非强制性的

下列关于我国经济法律关系主体的表述,不正确的是()。 经济法律关系主体是依法享有权利或权力、承担相应义务者。 无国籍人不能成为我国经济法律关系的主体。 国家可以成为经济法律关系的主体。 非法人团体可以成为经济法律关系的主体。 征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中,应由国务院批准的情形有()。 征收基本农田5亩。 征收基本农田以外的耕地45公顷。 征收园地600亩。 征收集体建设用地45公顷。 征收未利用土地50公顷。 长江股份有限公司(以下简称长江公司)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%;适用的企业所得税税率为 25%,对企业所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑增值税、企业所得税以外的其他相关税费。长江公司2011年度 财务报告于2012年3月31日经董事会批准对外报出。假设长江公司2011年实现利润总额5000万元,2011年年初递延所得 税资产和递延所得税负债的余额分别为500万元和250万元,长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。长江公司 2011年度企业所得税汇算清缴于2012年5月31日完成。2011年年初的暂时性差异在2012年1月1日以后转回。长江公司发 生如下纳税调整及资产负债表日后事项: (1)2011年12月31日对账面价值为1000万元某项管理用无形资产进行首次减值测试,测试表明其可回收金额为800万元 ,计提无形资产减值准备200万元。 (2)2011年12月31日对12月10日取得的可供出售金融资产采用公允价值进行期末计量,其购买成本为800万元,公允价值 为900万元,确认资本公积100万元。 (3)2011年公司销售费用中含有超标的广告费和业务宣传费支出300万元。 (4)2011年公司发生研发支出400万元,其中研究阶段支出120万元,开发阶段支出280万元(符合资本化条件已计入无形 资产成本)。按税法规定,研究开发支出未形成无形资产的可计人当期损益,并按照研究开发费用的50%加计扣除;形成 无形资产的可按照无形资产成本的150%分期摊销。长江公司开发的无形资产于2012年1月1日达到预定可使用状态。 (5)2011年12月31日确认一项分期收款销售总价款2400万元,该业务实质上具有融资性质,实际年利率为6%,长江公司 将于2012年至2014年每年年末收款800万元,该商品现销价为2138.41万元,成本为1600万元。税法规定应于合同约定 收款日确认收入实现。 (6)2012年2月15日,公司收到甲公司退回的2011年11月4日向其销售的一批商品,并向甲公司开具红字增值税专用发票 。该批商品的销售价格(不含增值税)为400万元,结转的销售成本为260万元。该批商品的货款年末尚未收到,公司已按 应收账款的5%计提了坏账准备;按税法规定,对应收账款计提的坏账准备不得在计提时税前扣除。 假设: (1)长江公司无其他纳税调整事项,无其他所有者权益变动事项; (2)长江公司2011年12月31日资产负债表中“资本公积”项目的年初余额为500万元; (3)长江公司2011年12月31日资产负债表中“盈余公积”项目的年初余额为200万元: (4)长江公司2011年12月31日资产负债表中“未分配利润”项目的年初余额为1200万元。 要求: 征收集体土地具有的明显特点是()。 A、自主性。 B、使用结束后土地返还给原权利人。 C、被征收后的土地所有权转移。 D、有一定的强制性。 E、要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活。 甲公司2010年度发生的有关交易或事项如下: (1)年初出售无形资产收到现金净额100万元。该无形资产的成本为150万元,累计折旧为25万元,计提减值准备35万元 。 (2)以银行存款200万元购人一项固定资产,本年度计提折旧30万元,其中20万元计入当期损益,10万元计人在建工程的 成本。 (3)以银行存款2000万元取得一项长期股权投资,采用成本法核算,本年度从被投资单位分得现金股利120万元,存入银 行。 (4)存货跌价准备期初余额为零,本年度计提存货跌价准备500万元。 (5)递延所得税资产期初余额为零,本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产125万元。 (6)出售交易性金融资产收到现金220万元,该交易性金融资产系上年购人,取得时成本为160万元,上期期末已确认公 允价值变动损益40万元,出售时账面价值为200万元。 (7)期初应付账款余额为1000万元,本年度销售产品确认营业成本6700万元,本年度因购买商品支付现金5200万元,期 末应付账款余额为2500万元。 (8)用银行存款回购本公司股票100万股,实际支付现金1000万元。甲公司2010年度实现净利润8000万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答问题。。 下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收主要是所有权的改变,是国家从被征用人手中直接取得所有权或其他权利的行为,其结果是权利发生转移;征用是使用权的改变,是在特殊或者紧急状态下的强制使用,一旦特殊或者紧急状态结束,被征用的土地应当如数返还给原权利人。参见教材P21。【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

相关题目:

在线 客服