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问题:

[单选] 开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是()年。

A . A、33
B . B、35
C . C、43
D . D、34

闲置土地的处置方式中,延长开发建设时间,但最长不得超过()。 A、1年。 B、2年。 C、6个月。 D、3个月。 下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是()。 A、连锁健身房。 B、公安机关办公楼。 C、游泳馆。 D、度假村。 甲公司于2009年4月1日与A公司签订一项固定造价合同,为A公司建造某工程,合同金额为2400万元,预计总成本2000万 元。甲公司2009年实际发生成本1000万元,因对方财务困难预计本年度发生的成本仅能够得到600万元补偿;2010年实 际发生成本600万元,预计还将发生成本400万元,2010年由于A公司财务状况好转,能够正常履行合同,预计与合同相 关的经济利益能够流人企业。 2010年10月20日,甲公司又与B公司签订合同,甲公司接受B公司委托为其提供设备安装调试服务,合同总金额为l600万 元,合同约定B公司应在安装开始时预付给甲公司800万元,等到安装完工时再支付剩余的款项。至2010年12月31日止 ,甲公司为该安装调试合同共发生劳务成本200万元(均为职工薪酬)。由于系初次接受委托为该单位提供设备安装调试 服务,甲公司无法可靠确定劳务的完工进度,同时由于2010年年末B公司出现财务困难,剩余劳务成本能否收回难以确 定。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答问题。。 对于采用挂牌出让的,挂牌时间不应少于()。 A、7个工作日。 B、7天。 C、10个工作日。 D、10天。 土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后,由()实施。 A、市、县人民政府资源管理部门。 B、市、县人民政府土地管理部门。 C、市、县人民政府。 D、市、县人民政府房产管理部门。 开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是()年。
参考答案:

  参考解析

商业用地最高出让年限为40年,转让后只有剩余年限:40-2-5=33年。参见教材P32。【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

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