当前位置:财务会计题库>第五章固定资产、无形资产、投资性房地产题库

问题:

[单选] 下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。

A . 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B . 采用公允价值模式计量的,应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C . 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式,也可以从公允价值模式转为成本模式
D . 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,计入所有者权益

下列符合固定资产的定义,可划分为固定资产的是()。 工业企业以经营租赁方式出租的建筑物。 工业企业以经营租赁方式出租的机器设备。 房地产开发企业用于出售的商品房。 计算机软件。 出生时不存在的反射是() 巴彬斯基征。 颈肢反射。 吸吮反射。 吞咽反射。 提睾反射。 房地产经纪机构,企业内部岗位设置的基本原则是()。 A.工作丰富化。 B.因事设岗、因岗设人。 C.资源最优化。 D.利润最大化。 患儿,男性,12岁,头痛、发热4小时,伴呕吐、抽搐,以"流行性脑脊髓膜炎"入院。查T39.2℃,P110次/分,查体过程中患者又连续抽搐两次。针对患者目前的情况,下列各项措施中,不恰当的是() 酒精擦浴降温。 仰卧位,头偏向一侧。 保持环境安静。 清理呼吸道。 遵医嘱给予甘露醇。 房地产经纪机构的组织结构形式中,利于高层管理者摆脱日常事务,集中精力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构形式是()。 直线一参谋制。 分部制。 矩阵制。 网络制。 下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

选项B,采用公允价值模式计量的,企业不对投资性房地产计提折旧或摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益;选项C,投资性房地产的计量模式只允许从成本模式转为公允价值模式,不得从公允价值模式转为成本模式;选项D,企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,转换日的公允价值小于账面价值的,按其差额,借记"公允价值变动损益"科目,转换日的公允价值大于账面价值的,按其差额,贷记"资本公积--其他资本公积"科目。

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