简述组织工作的基本原则
海关办理退税手续时，按规定应当同时退还多征税款部分所产生的利息的，已征收的滞纳金一并予以退还。
进口货物应当适用海关接受该货物申报进口之日实施的税率。
向海关申报无代价抵偿进出口货物应当在原进出口合同规定的索赔期内，而且不超过原货物进出口之日起1年。
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。 ["抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿","抵押权人直接向人民法院提起诉讼","抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产","按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人","抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产"]
管理的性质是什么？
