当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[单选] 评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的()。

A . 社会一般报酬率
B . 最低期望收益率
C . 特定投资者所要求的最低期望收益率
D . 特定投资者所要求的最低报酬率

下列会计凭证中,属于自制原始凭证的有()。 材料领料单。 折旧计算表。 购货发票。 印花税票。 在评估投资价值时,折现率是()。 社会一般的收益率。 收益法中的资本化率。 投资者要求的满意收益率。 投资者要求的最低收益率。 在获取管理层书面声明时,A注册会计师认为应当包括的事项有() A.盈利预掣报告的预定用途。 B.盈利预测结果的可实现程度。 C.管理层做出的重大假设的完整性。 D.管理层认可对盈利预测报告的责任。 下列关于盈利预测审核业务保证程度的判断中,A注册会计师认为正确的有() A.对管理层采用假设的合理性提供有限保证。 B.对盈利预测报告的编制与假设的一致性提供有限保证。 C.对盈利预测结果的实现程度提供有限保证。 D.盈利预测报告是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定进行列报提供合理保证。 当拍卖出现流拍,再次拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。 10%。 20%。 30%。 50%。 评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的()。
参考答案:

  参考解析

评估市场价值时所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率

在线 客服