当前位置:房地产基本制度与政策题库>第十章房地产税收制度与政策题库

问题:

[多选] 享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有()。

A . A、住宅小区绿地率在30%以下
B . B、住宅小区建筑容积率在1.0以上
C . C、单套建筑面积在120平方米以下
D . D、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
E . E、人均居住建筑面积在25平方米以下

下列被投资企业中,投资企业应当将其纳入合并会计报表范围的有() 直接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业。 通过子公司间接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业。 直接和通过子公司合计拥有其半数以上权益性资本的被投资企业。 拥有其35%的权益性资本并有权控制其财务和经营政策的被投资企业。 拥有其50%的权益性资本并与另一投资者签订协议代行其表决权的被投资企业。 下列关于住房等表述正确的是()。 A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策。 B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税。 D、对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 E、对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 根据《合同法》规定,合同格式条款的使用必须合法,否则格式条款无效。下列各项中,属于有效的格式条款有()。 A、损害社会公共利益的格式条款。 B、违反法律强制性规定的格式条款。 C、有两种以上解释的格式条款。 D、以合法形式掩盖非法目的的格式条款。 印花税征收中,对一些载有金额的凭证,如各类合同、资金账簿等,采用比例税率。税率共分五档:千分之一、()。 万分之五。 万分之三。 万分之零点五。 万分之零点三。 万分之零点一。 企业对会计估计进行变更时,应当在会计报表附注中披露的信息有() 会计估计变更的内容。 会计估计变更的原因和日期。 会计估计变更对当期对损益的影响金额。 会计估计变更影响数不能合理确定的理由。 会计估计变更对年初未分配利润的累积影响数。 享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有()。
参考答案:

  参考解析

享受优惠政策的普通住房标准:容积率在1以上,单套面积在120平方米以下,实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下。参见教材P249。【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

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