某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。 A、1.4。 B、1.5。 C、1.6。 D、1.7。
下列关于长期股权投资会计处理的表述中，正确的有()。 对子公司长期股权投资应采用成本法核算。 处置长期股权投资时应结转其已计提的减值准备。 成本法下，按被投资方实现净利润应享有的份额确认投资收益。 成本法下，按被投资方宣告发放现金股利应享有的份额确认投资收益 。
目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。 A、售价。 B、经营收入。 C、毛租金收入。 D、税后现金流。
下列各项中，应计提固定资产折旧的有()。 经营租入的设备。 融资租入的办公楼。 已投入使用但未办理竣工决算的厂房。 已达到预定可使用状态但未投产的生产线。
下列各项中，权益法下会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的有()。 确认长期股权投资减值损失。 投资持有期间被投资单位实现净利润。 投资持有期间被投资单位提取盈余公积。 投资持有期间被投资单位宣告发放现金股利。
土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的()。
