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问题:

[多选] 房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?(  )

A . 同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B . 先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C . 先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D . 在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记

“让我敬在座的每一位!如果公司是个花园,你们就是其间的珍木。”这句话是新经理对员工的(  )。 考评激励。 情感激励。 业绩激励。 关怀激励 。 党的十一届三中全会以来,邓小平和党中央明确提出了一系列“两手抓”的战略方针,主要内容包括(  )。 一手抓物质文明,一手抓精神文明。 一手抓改革开放,一手抓惩治腐败。 一手抓经济建设,一手抓民主法制。 一手抓农业,一手抓工业 。 对于公务员的管理,我国坚持(  )的原则。 监督约束与激励保障并重。 任人唯贤、德才兼备。 公开、平等、竞争、择优。 分类管理、提高效能 。 目前我国的生产力和生产关系的状况是基本相适应的,但是也存在局部的不适应。经济体制改革需要政治体制改革的配合。对此理解正确的是(  )。 社会主义社会的基本矛盾是非对抗性的。 矛盾双方的同一是无条件的。 矛盾双方是相辅相成的。 社会主义社会的基本矛盾只能在社会主义内部解决 。 把提高党的执政能力同加强党风廉政建设结合起来就应该(  )。 保持党同人民群众的血肉联系,立党为公、执政为民。 坚决反对和防止腐败,坚持标本兼治、综合治理的方针。 加强党对各项工作的具体领导和严格监督。 把制度寓于各项政策措施之中,从源头上预防和解决腐败问题。 房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?(  )
参考答案:

  参考解析

根据《城市房地产管理法》第60条的规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。该法第62条规定,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第60条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。所以CD为应选项。

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