当前位置:司法卷三题库>所有权题库

问题:

[单选] 甲为一个钢琴爱好者,每日在自己房子里练琴,影响了邻居乙的休息,乙与甲达成一纸协议:甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后,甲将自己的房屋租给好友丙,丙为一青年歌手,不分时段每日在家中纵情高歌,乙不堪忍受,遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷,下列判断哪一项是正确的?()

A . 乙有权请求丙停止每日高歌
B . 乙有权要求甲停止侵害
C . 乙有权请求甲承担违约责任
D . 乙无权请求丙停止每日高歌

甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓,丁交付了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此,下列说法正确的是:() 甲、丙间的房屋买卖合同无效。 丙已经取得该栋房屋的所有权。 乙将房屋出卖给丁的行为有效。 丁已经取得该栋房屋的所有权。 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。丙听说后,表示愿意以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,约定第五天交货,并收定金若干。乙听得此事,诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归:() 甲。 乙。 丙。 乙丙共有。 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于:() 王某。 孙某。 林某。 郑某。 下列财产中,只能属于国家所有权客体的是:() 土地。 房屋。 水。 矿藏。 甲出资15万元,分别从乙、丙等处购买材料,并雇用丁建筑公司,盖成了一栋楼房,经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种?() 原始取得。 继受取得。 加工。 附合。 甲为一个钢琴爱好者,每日在自己房子里练琴,影响了邻居乙的休息,乙与甲达成一纸协议:甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后,甲将自己的房屋租给好友丙,丙为一青年歌手,不分时段每日在家中纵情高歌,乙不堪忍受,遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷,下列判断哪一项是正确的?()
参考答案:

  参考解析

本题涉及合同的相对性及相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。本题中,乙、丙为相邻不动产的所有人或者使用人,丙不分时段每日在家中纵情高歌,侵扰了乙的休息,乙有权请求丙停止侵害,故A选项正确,D选项错误。根据合同相对性原理,乙与甲达成了不得在家中练琴的协议,该协议只能约束甲和乙,对丙不具有约束力,故乙无权因为丙的行为而请求甲承担违约责任,C选项错误。在丙使用不动产期间,丙应自担其行为的后果,故乙无权请求甲停止侵害,故B选项错误。本题正确选项为A。

相关题目:

在线 客服