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问题:

[单选] 李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:()

A . 乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任
B . 乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权
C . 乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D . 乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权

质量为m1,半径为r的均质圆盘上,沿水平直径方向焊接一长为,质量为m2的均质杆AB。整个物体绕圆盘中心O以角速度w转动,该物体系统的总动量的大小为()。 (m1r+m2)w。 。 下列关于贵金属报价的描述中,错误的是()。 在一个交易日内,报价并不固定。 在一个交易日内,可能产生3次报价。 在一个交易日内,有2个固定的调价时间。 根据市场行情,消费者可以自主决定何时买入卖出。 交换机按每一个包中的()相对简单地决策信息转发。 A.MAC地址。 B.源地址。 C.目标地址。 D.协议地址。 属于变形螺甾烷醇型甾体皂苷的化合物是() A.知母皂苷A-Ⅲ。 B.薯蓣皂苷。 C.原菝葜皂苷。 D.颠茄皂苷A。 E.龙胆苦苷。 下列中药名称中不属于正名的是() 重楼。 木蝴蝶。 西红花。 白果。 坤草。 李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:()
参考答案:

  参考解析

根据《物权法》第180条、第187条的规定可知,正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权,其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B。

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