当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[单选] 下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。

A . 降低房地产开发贷款利率
B . 增加土地有效供给
C . 降低契税
D . 提高购房贷款利率

分为一级企业和二级企业的公路工程施工企业有()。 公路路面工程专业承包企业。 公路路基工程专业承包企业。 桥梁工程专业承包企业。 隧道工程专业承包企业。 交通工程专业承包企业。 注册会计师在审查销售业务时,发现甲公司销售给乙公司一批商品的销售收入记录了应收账款100万元,通过实质性程序确认,该笔销售实际取得收入90万元(将10%的现金折扣也计入了销售收入),那么违反了应收账款的相关认定是() 发生。 完整性。 计价与分摊。 不影响。 财产清查盘点表是()。 分析盈亏原因,明确经济责任的重要依据。 会计账簿的重要组成部分。 调整账簿的原始凭证。 资产负债表的附表之一。 实物资产的清查方法主要有()。 技术推算法。 查询核对法。 对账单法。 实地盘点法。 隧道工程施工一般安全措施包括()。 隧道施工应做好施工前期准备工作,正确选用施工方法。 隧道施工各班组之间,应建立完善的交接班制度。 隧道施工应遵守强爆破、短开挖、强支护、早初砌、先护顶等施工原则。 所有隧道施工人员必须佩戴好安全防护用品。 进洞前应先做好边仰坡防护和排水设施。 下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。
参考答案:

  参考解析

A降低贷款利率,将降低开发成本,可以导致价格下降B增加有效供给,结果是价格的下降,这是供给规律作用的结果;D提高购房者贷款利率,将导致需求减少,也是导致价格下跌。降低契税,使购房者成本减低,需求增加,价格上升,还有一种解释,契税降低,使得投机成本降低,刺激投资导致价格上升。

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