土地登记代理人的义务不包括（）。 拒绝主管部门的监督管理。 参加职业继续教育和培训。 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益。 按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动。
被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，就是要求被代理人承担代理行为产生的（）。 民事责任。 代理结果。 代理责任。 法律后果。
物业管理师或者聘用单位有（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。 刑事处罚尚未执行完毕。 不具有完全民事行为能力。 注册有效期满且未延续注册。 在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年。 造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚。
土地登记代理机构和分支机构的注销，标志着其（）的终止。 主体资格。 代理资格。 登记资格。 委托资格。
下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。 投资机会选择与决策分析。 取得建设用地。 房地产开发前期工作。 房地产租售经营。 建设项目的立项批复。
办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。
