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问题:

[单选] 市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。

A . 收益值
B . 收益率
C . 净现值
D . 参照物

在房地产租售代理的各种方式中,委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()。 A.多家代理。 B.独家代理。 C.共同代理。 D.参与代理。 第四方物流的特点包括()。 提供一整套完善的供应链解决方案。 通过其对整个供应链产生影响的能力来增加价值。 保证物流距离最短。 促使物流速度最快。 委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是()。 A.多家代理。 B.独家代理。 C.共同代理。 D.参与代理。 根据代理的法律特征,代理房地产租售时,房地产价格的确定方法是()。 A.由委托方确定,受托方不得变更。 B.由受托方自主确定。 C.由受托方确定并报委托方批准。 D.委托方确定价格界限,受托方在其范围内确定。 企业结构和评价本企业财务状况及经营成果的财务指标主要有()、营运收人利税率和成本费用利润率等内容。 速动比率。 流动比率。 资产负债率。 资本利润率。 市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
参考答案:

  参考解析

考查对直接比较法含义的把握。

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