当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十一章地价评估和地价分摊题库

问题:

[单选] 按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。

A . 某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
B . 某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
C . 某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
D . 某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

为了便于发现漏气,保证城市管网输送和使用的安全,常在无味的天燃气中注入() 静电引起的火灾和爆炸的基本条件是现场有足够的静电,且现场存在爆炸性混合物且浓度在爆炸的()之间。 某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。 1.67%。 2.33%。 2.75%。 3.33%。 低压湿式气柜为可变容积金属罐的钟罩和()重量产生主要压力。 某房地产开发用地,其土地面积为10000m2,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。 375。 450。 500。 600。 按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。
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