当前位置:建设工程施工管理题库>施工发承包模式题库

问题:

[单选] 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是

A . 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B . 在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C . 费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D . 在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小

某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程,现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位,高层住宅工程发包给乙施工单位,小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说,这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是()。 对投资的早期控制不利,且不利于缩短建设周期 。 对投资的早期控制不利,但有利于缩短建设周期 。 对投资的早期控制较为有利,且不利于缩短建设周期 。 对投资的早期控制较为有利,但有利于缩短建设周期 。 某开发公司在工程建设方面经验不足,目前拟建项目的施工图设计尚未完成,在此情况下,为早日开工,该公司可采用的较为适宜的发承包模式是()。 平行发承包 。 施工总承包 。 施工总承包管理 。 以上三种模式均可。 《招标投标法》关于公开招标与邀请招标的规定,正确的有()。 应该招标的建设工程项目,一般应采用公开招标方式 。 公开招标的优点是招标人有较大的选择范围,费用较低 。 对于技术复杂的项目,招标人可采用邀请招标 。 采用邀请招标方式,招标人应当向五个以上法人或其他组织发出投标邀请书。 标前会议上,招标人对投标人书面提出的问题和会议上即席提出的问题给予解答,会议结束后,招标人应将会议纪要用书面形式发给()。 提出问题的投标人 。 所有参加标前会议的投标人 。 所有未参加标前会议的投标人 。 每一个投标人。 工程招标代理机构资格分为甲、乙级,其中乙级工程招标代理机构只能承担()。 工程投资额3000万元以下的工程招标代理业务,且不得跨省承担代理业务 。 工程投资额5000万元以下的工程招标代理业务,且不得跨省承担代理业务 。 工程投资额3000万元以下的工程招标代理业务,可以跨省承担代理业务 。 工程投资额5000万元以下的工程招标代理业务,可以跨省承担代理业务 。 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是
参考答案:

  参考解析

施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”,实际上是开口合同,不利于业主对总造价的早期控制。故选项B正确。

在线 客服