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问题:

[多选] 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?

A . 划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
B . 划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续
C . 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D . 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公司应当如何做?() 签订书面的转让合同。 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记。 该房地产转让给乙公司后,原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司,由乙公司享有和承担。 甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中,()是不合法律规定的。 当事人之间直接进行土地使用证交付。 当事人之间直接进行土地使用证交付,并到公证机关公证。 到土地部门备案,并在土地使用证上作变更记载。 到土地部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证。 咨询工程师的个人技能是指()。 个人经历、工作经验和知识的积累。 技术水平和解决实际问题的能力。 动手试验的能力。 科学研究的能力。 ()等需先参加执业资格管理委员会举办的执业培训,通过考核后,方可申请首次注册。 被认定咨询工程师执业资格的人员。 取得执业资格后,超过规定时限未申请注册的人员。 取得咨询工程师执业资格后调往其他单位的人员。 非工程技术与经济管理专业毕业的人员。 甲企业销售给乙企业一批货物,约定在当月支付货款,至月底乙企业因资金紧张无法支付,经双方协商,乙企业用自产的产品抵顶货款,双方按规定互开专用发票,则下列税务处理中,错误的有()。 甲企业应作购销处理,核算销售额和购进额,并计算销项税额和进项税额。 乙企业应作购销处理,核算销售额和购进额,并计算销项税额和进项税额。 甲企业收到乙企业的抵顶货物不应作购货处理。 乙企业发出抵顶货款的货物不应作销售处理。不应计算销项税额。 甲、乙双方发出货物都作销售处理,但收到货物所含增值税额一律不能计人进项税额。 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?
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