当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 某写字楼的建筑面积为8万㎡,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。

A . A、5.2
B . B、6.4
C . C、6.8
D . D、7.6

根据《中华人民共和国会计法》规定,未按照规定保管会计资料,致使会计资料毁损灭失的行为,但尚未构成犯罪的,其直接负责的主管人员和其他直接责任人员应承担的法律责任有()。 责令限期改正。 处以2000元以上2万元以下罚款。 负有直接责任的企业负责人就地免职。 吊销负有直接责任的会计人员的会计从业资格证书。 下列说法中不正确的有() 注册会计师应当提请被审计单位做出适当安排,以便在审计报告日前获取其他信息。如果在审计报告日前无法获取所有其他信息,注册会计师可以不再关注其他信息。 注册会计师发现其他信息中存在重大不一致的情况,而且需要修改其他信息而被审计单位拒绝修改,注册会计师必须在审计报告中增加强调事项段说明该重大不一致。 无论是否有法定或约定的义务对被审计单位某些其他信息实施特别的程序,当这些其他信息存在遗漏或缺陷时,注册会计师都应当考虑是否在审计报告中提及该事项。 如果注册会计师在财务报表报出日之后获知被审计单位的其他信息中包含着重大的不一致,并导致对财务报表的修改,则应提请被审计单位管理层修改已审报表。如果管理层修改了财务报表,则注册会计师无须对已提交的审计报告进行修改。 租金常常以()为计算基础。 建筑面积。 使用面积。 出租单元内可出租面积。 每平方米可出租面积。 甲企业生产经营淡季占用300万元的流动资产和500万元的长期资产。在生产经营的高峰期,额外增加200万元的季节性存货需求。如果企业的权益资本、长期负债和自发性负债的筹资额为700万元,其营业低谷时的易变现率为()。 A、40%。 B、71%。 C、67%。 D、29%。 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。 A、交通方便性。 B、声望或形象。 C、位置。 D、建筑形式。 某写字楼的建筑面积为8万㎡,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。
参考答案:

  参考解析

出租单元内建筑面积=可出租面积-分摊公用建筑面积=8×80%-8×15%=5.2(万㎡)。参见教材P348。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

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