[单选] 下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。

A . 从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但起决定作用的因素还是市场的供求关系
B . 对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入
C . 为准确确定待出租物业的租金水平，比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异，并对已知的租金进行相应的修正
D . 租金方案会受到出租策略的影响，例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些

胃癌的发生部位（）幽门区最多。贲门部位最多。胃窦最多。胃大弯最多。胃小弯最多。下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是（）。当事人姓名或者名称及住所。租赁用途。租赁利润率。房屋的修缮责任。如果使用净租金的形式，为确定租金的内容，在租约中不需要明确的费用是（）。业主需要支付的费用项。代收代缴费用。投资利息。公用面积维护费用。大量心包积液发生心脏压塞时，解除压塞的最快速治疗措施是（）大量静脉滴注激素。硝酸甘油。应用大量利尿药。心包穿刺。应用强心药物。下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。确定可出租面积和租赁方式。编制经营预算。定位目标市场。租约谈判和签约管理。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。

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[单选] 下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。

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