请简述国际短期资本流动的特点与类型。
某宾馆6层，建筑高度24m，每层建筑面积1000m2，二级耐火等级。设有中央空调系统，两部疏散楼梯，一层为接待大厅、餐厅，二层设有KTV包房和一个多功能厅，3－6层为客房。 请回答下列问题： 请回答下列问题：。
某宗居住房地产，城市规划规定既可用做商业用途，也可用做居住用途，而估价人员坚持以居住用途进行估价，你认为估价人员可能出于什么考虑？（） 预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用。 预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用。 认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利。 按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果。
某宾馆6层，建筑高度24m，每层建筑面积1000m2，二级耐火等级。设有中央空调系统，两部疏散楼梯，一层为接待大厅、餐厅，二层设有KTV包房和一个多功能厅，3－6层为客房。 请回答下列问题： 请回答下列问题：。
房地产估价的三大基本方法是()。 A、市场法。 B、路线价法。 C、成本法。 D、收益法。
某宾馆6层，建筑高度24m，每层建筑面积1000m2，二级耐火等级。设有中央空调系统，两部疏散楼梯，一层为接待大厅、餐厅，二层设有KTV包房和一个多功能厅，3－6层为客房。
请回答下列问题：
