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问题:

[单选] 甲房地产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿,但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后,要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的?()

A . 甲有权禁止乙建造该学生公寓,因为甲系地役权合同的当事人
B . 业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人
C . 业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记
D . 业主有权禁止乙建造该学生公寓

大市场理论是由()提出的 A、小岛清。 B、西托夫斯基和德纽。 C、范纳和李普西。 D、克鲁格曼。 占正常人尿中有机成分最多的是() 尿酸。 尿素。 红细胞。 酮体。 有机盐。 生物碱沉淀试剂不包括() A.碘化铋钾。 B.碘化汞钾。 C.雷氏铵盐。 D.氢氧化铵。 E.苦味酸。 可编程逻辑阵列PLA如题38图所示,F0的逻辑表达式应为()。 。 谷粒中富含脂肪、蛋白质、无机盐和维生素的部分是() 谷皮和胚乳间。 胚乳。 谷皮。 胚芽。 糊粉层。 甲房地产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿,但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后,要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的?()
参考答案:

  参考解析

本题考查地役权的从属性和不可分性。甲房产公司与学校之间的协议为地役权合同。该合同生效之日,甲房产公司便取得地役权。该地役权随着玫瑰园的销售转让给业主,业主便对学校享有地役权。地役权为物权,业主有权禁止学校建造新的学生公寓,虽然该地役权合同没有进行登记,但不涉及善意第三人的问题,因此学校必须依照协议履行合同义务。本题正确选项为D。

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