问题:
A . 最低租赁付款额现值1076万元作为该资产入账价值的核算基础
B . 确认长期应付款为1350万元
C . 长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中
D . 租赁开始时应确认"未确认融资费用"为279万元
E . 该资产应按预计尚可使用年限8年计提折旧
● 参考解析
该资产最低租赁付款额现值=225×4.7665+5×0.6663=1076(万元),小于公允价值1100万元,以最低租赁付款额现值作为该资产入账价值核算基础,选项A正确;长期应付款的金额=各期租金之和225×6+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项5=1355(万元),选项B错误;融资租赁的承租人发生的初始直接费用(通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等)应当计入租入资产价值中,选项C正确;未确认融资费用=1355-1076=279(万元),选项D正确;如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间,选项E正确。
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