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土地承包经营权。建设用地使用权。宅基地使用权。海域使用权。抵押权。

用益物权具有价值权性。用益物权的标的物主要是不动产。用益物权是限制物权。用益物权具有使用的目的。用益物权是具有独立性的他物权。

按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用。必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理。合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途。遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益。依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续。

自主经营权。使用权。占有权。转让或转包权。收益权。

承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。土地承包经营权的主体是公民或集体组织。土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地。土地承包经营权属于一种新型的用益物权。土地承包经营权具有排他性。

耕地的承包期为50年。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年。林地的承包期为30～80年。

必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益。必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务。必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境。必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理。合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途。

公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为。必须保证土地的保值和增值及可持续发展。公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有。公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地。公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。

渔业权属于一种法定的特殊用益物权。渔业权的主体包括一切从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的公民、法人和其他经济组织。渔业权是一种新型的他物权形式，属于用益物权。渔业权的取得必须经过国家法定程序的批准或者获得相应的许可证。渔业权的客体是我国领域内一切水面的生产利用权。

探矿权和采矿权是一种法定的用益物权。探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序。探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源。探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人。探矿权和采矿权是一种新型的他物权形式，属于用益物权。