当前位置:土地登记代理人题库>物权概述题库

问题:

[单选] 债权方法的内容主要以()为主。

返还不当得利。赔偿财产损失。返还所有物。恢复原状。

问题:

[单选] 物权方法依物上请求权的内容不同,可分为()。

损害赔偿、请求排除妨害、消除危险。请求返还原物、损害赔偿、消除危险。请求返还原物、请求排除妨害、损害赔偿。请求返还原物、请求排除妨害、消除危险。

问题:

[单选] 根据权利人保护物权请求的不同性质,通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法,这两种方法的主要区别不包括()。

根据不同。权利主体不同。适用范围不同。目的不同。

问题:

[单选] 关于物权的债权保护方法,下列说法中,错误的是()。

物权的债权保护方法是指通过行使债权抗辩权对权利人的自身利益加以保护的方法。债权方法旨在填补受害人所遭受的损失。在赔偿损失时,应确定损失的范围,不包括精神损失。他物权受到侵害以后,他物权人可以采用债的保护方法。

问题:

[多选] 下列物权中,属于应经登记的物权的有()。

房屋抵押权。土地所有权。城镇国有土地使用权。留置权。法定地上权。

问题:

[多选] 甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。

房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效。在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙。在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙。在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止。房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止。

问题:

[多选] 甲在某风景区兴建别墅,与其邻居乙约定,乙不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望。半年后,乙将其房屋出售给丙,丙欲拆除旧房,兴建大厦。对此,下列说法中不正确的有()。

甲可依据债权协议向乙提出异议,要求丙停工。甲可依据债权协议向丙提出异议,要求其停工。甲应与丙协商停工事宜。甲可依据债权协议向乙主张违约责任。丙不得兴建大厦。

问题:

[多选] 财产所有权是一种()。

自物权。他物权。完全物权。绝对权。定限物权。

问题:

[多选] 下列物权中,不属于法定动产物权的是()。

抵押权。质权。留置权。典权。地役权。

问题:

[多选] 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述不正确的有()。

李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效。于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效。因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权。李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满。于某与王某之间的买卖合同有效。