问题：
[单选] 税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是（）。
为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，并将其计入了土地增值税申报表的与转让房地产有关的税金中核算。企业开发普通住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借人，财务上为简便核算，将利息合并核算，不能按项目分摊，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用＝（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算。装修费用1000万计入销售商品房的开发成本。将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税。
问题：
[单选] 从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。
按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报。按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报。按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报。按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报。
问题：
[单选] 从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应（）。
据实列支。（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内。（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内。填报为0。
问题：
[单选] 税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（）。
张某将自有住房通过当地政府赠送给教育机构。房地产出租。房地产评估增值。工业企业将厂房对某房地产企业投资。
问题：
[单选] 土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
现值法。购入价格法。残余法。重置成本法。
问题：
[单选] 税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。
固定资产账户借方记载的房屋造价。固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值。房产原值一次扣除10%～30%后的余值。实际取得的租金收入。。
问题：
[单选] 对房产税代理申报表述中正确的说法是（）。
房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如电梯。已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税。危房、险房、停止使用的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税。房产税的计税依据是房产原值。
问题：
[单选] 某企业2014年初拥有房产3栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋（10层），原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；仓库1栋，原值150万元，已经使用10年，预计还可以使用15年。2014年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。则该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。（当地房产税从价计征的扣除比例是20%）
23.76。23.28。23.06。22.08。
问题：
[单选] 税务师受托审核某企业2014年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（）。
公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税。外资企业暂不缴纳房产税。加油站罩棚应当缴纳房产税。个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税。
问题：
[单选] 下列各项中，不可以免征城镇土地使用税的是（）。
企业内的绿化用地。宗教寺庙自用的土地。农、林、牧、渔企业的生产用地。免税单位无偿使用纳税单位的土地。
