问题：
[单选] 下列说法，符合房产税规定的是（）。
房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在幅度内自行确定。房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入。房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收。企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税税率是12%。
问题：
[单选] 下列房产属于免征房产税的是（）。
老年服务机构对外出租的房产。居民住宅区内业主共有的经营性房产。纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分。经营公共租赁住房所取得的租金收入。
问题：
[单选] 下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
地下建筑物以应税房产原值为计税依据。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税。独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值。独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。
属于财产税中的个别财产税。征税范围限于征税范围内的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税方法。筹集地方财政收入。配合住房制度改革。
问题：
[多选] 下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税。房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税。以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税。
问题：
[多选] 下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
产权出典的房产。融资租赁的房产。无租使用其他单位的房产。用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产。对外出租的房产。
问题：
[多选] 下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值。融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值。独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据。
问题：
[多选] 经财政部批准，下列情况可以免征房产税的有（）。
中国银行所属分支机构自用的房产。经营公共租赁住房取得的租金收入。房屋大修停用8个月的房产，停用期间。天然林保护工程相关房产。施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋。
问题：
[多选] 下列房屋应从次月起缴纳房产税的有（）。
纳税人购置新建商品房。房地产开发企业自用、出借本企业建造的商品房。纳税人购置存量房。纳税人委托施工企业建设的房屋。将原有房产用于生产经营的。
问题：
[多选] 某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。
政府机关免征房产税。政府机关应缴纳房产税36万元。甲企业应缴纳房产税为38.4万元。甲企业应缴纳房产税为39万元。甲企业对外投资的部分不缴纳房产税。
