问题：
[多选] 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。
物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同。物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同。物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同。物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同。物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同。
问题：
[多选] 在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。
原物业管理机构的人员薪金的发放情况。物业服务费、停车费、水电费。维修基金的收取、使用和结存。各类押金、欠收款项、待付费用。其他有偿服务费。
问题：
[多选] 在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。
竣工总平面图。单体建筑、结构、设备竣工图。入住通知书。物业质量保修文件和物业使用说明文件。设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件。
问题：
[多选] 新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。
与建设单位确定承接查验的日期、进度安排。要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料。工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等。承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等。派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作。
问题：
[多选] 在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
低压配电设施。主体结构及外墙、屋面。给水排水、电梯。通信网络系统。公共部位楼面、地面、内墙面、天花。
问题：
[多选] 物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用（）等具体方法进行检查。
观感查验。使用查验。检测查验。跟踪查验。试验查验。
问题：
[多选] 物业管理机构更迭时，管理工作需移交的管理资料包括（）。
机电设备资料。水电抄表记录。施工设计资料。水质化验报告。设备维修记录。
问题：
[多选] 对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。
较强的工作经验。必须经过专业的培训。较强的业务能力。专业性强。要具有专科以上学历。
问题：
[多选] 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
绿化及设施。室外道路、雨污水井等排水设施。建筑结构及装饰装修工程的状况。维修资金的收取、使用和结存。物业管理用房。
问题：
[多选] 新建物业移交的物业资料包括（）。
产权资料。物业共用部位、共用设施设备及相关清单。竣工验收资料。设计、施工资料。业主资料。
