问题：
[单选] 综合评价企业资产运营效率的一项重要指标是（）。
财务内部收益率。资产负债率。总资产报酬率。总资产周转率。
问题：
[单选] 企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为属于（）。
企业自我诊断评价。企业集团内部评价。社会评价。政府评价。
问题：
[单选] 商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5%。
5。8。10。15。
问题：
[单选] 某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。
35491.35。31666.67。32138.96。29943.53。
问题：
[单选] 不良物业资产形成的推动器是（）。
经济周期变化。房地产虚假的泡沫繁荣。银行货币资金运动的中断。企业物业资产绩效的评估。
问题：
[单选] 实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
包干制。标准制。酬金制。效益制。
问题：
[单选] 房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。
2年或2年以上。3年或3年以上。4年或4年以上。5年或5年以上。
问题：
[单选] 保险合同独特的法律特征不包括（）。
保险合同是一种要式合同。保险合同是双务无偿合同。保险合同是一种附合合同。保险合同是射幸合同。
问题：
[单选] 零售商业物业的现场管理工作中，（）是前提。
正确的经营管理策略。有针对性的管理方案设计。精确的费用测算。足够的场地需求。
问题：
[单选] 速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率，我国目前较好的比率在（）左右。
50%。90%。150%。200%。
