问题：
[多选] 零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。
是否有足够的楼面面积来开展其经营活动。其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别。购物中心所在位置是否显著，交通是否便利。周边是否有政府机关等重要场所。整个购物中心是否有较大的客流量。
问题：
[多选] 下列对于百分比租金的说法正确的有（）。
一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金。该部分租金在每个月之间有较大的波动。一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的。实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性。当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的。
问题：
[多选] 零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。
管理模式风险。产权与管理权相分离风险。管理范围不确定风险。人民币升值风险。垫款风险。
