问题：
[单选] 物业管理企业依照（）收取管理费。
A、业主公约。B、国家规定。C、物业服务合同和有关规。D、物价局规定。
问题：
[单选] 装修人在装饰装修前，必须向（）提出申报登记。
A、业主委员会。B、物业建设单位。C、物业管理企业。D、行政管理部门。
A、零星养护。B、零星养护和计划养护。C、计划养护。D、翻修。
问题：
[单选] 因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。
A、建设单位。B、施工单位。C、物业管理企业。D、政府主管部门。
问题：
[单选] 影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。
A、建设单位。B、施工单位。C、政府主管部门。D、物业管理企业。
问题：
[单选] 全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。
A、16。B、18。C、20。D、22。
问题：
[单选] 特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。
A、按面积计算。B、谁受益、谁付钱。C、按每个单元计算。D、象征性收取。
问题：
[单选] 根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。
A、竞争。B、指定。C、统一考核后持证。D、考试。
问题：
[单选] 凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。
A、业主。B、物业管理企业。C、开发商。D、行为人。
问题：
[单选] 物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。
A、建设单位。B、全体业主。C、业主委员会。D、物业管理企业。
