问题：
[多选] 对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的()，不属于衡量其获利能力大小的标准。
A、节省的费用。B、带来租金收入。C、净经营收入。D、租金欠收。E、租金损失。
问题：
[多选] 下列各项中，与计算税前现金流有关的是()。
A、所得税。B、完工期限。C、大修基金。D、净经营收入。E、抵押贷款还本付息。
问题：
[多选] 下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。
A、抵押贷款还本付息。B、管理人员工资。C、公共设施维修费。D、保险费。E、大修基金。
问题：
[多选] 在物业管理中经常用到的预算形式不包括()。
A、年度运营预算。B、资本流预算。C、资本支出预算。D、长期预算。E、资本收入预算。
问题：
[判断题] 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。
正确。错误。
问题：
[判断题] 物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务
正确。错误。
问题：
[判断题] 写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
正确。错误。
问题：
[判断题] 市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。
正确。错误。
问题：
[判断题] 对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
正确。错误。
问题：
[判断题] 国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。
正确。错误。
