问题：
[不定项选择] 敏感性分析的目的在于（）。
A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据。B、分析确定每个不确定性因素发生的概率。C、比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出敏感的投资方案。D、在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。E、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力。
问题：
[不定项选择] 风险估计与评价的主要方法不包括（）。
A、调查和专家打分法。B、解析方法。C、蒙特卡洛模拟法。D、幕景分析法。E、时间序列。
问题：
[不定项选择] 在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中错误的有（）。
A、期望值相同，标准差小的方案为优。B、标准差相同，期望值小的为优。C、标准差相同，期望值大的为优。D、标准差系数大的为优。E、标准差系数小的为优。
问题：
[不定项选择] 决策的有效性程度通常从决策的（）等方面来评价。（2012年真题）
A、合理性。B、可接受性。C、时效性。D、参与性。E、经济性。
问题：
[不定项选择] 房地产投资决策过程的三个阶段（）
A、预测阶段。B、策略阶段。C、分析阶段。D、决策阶段。E、定位阶段。
问题：
[不定项选择] 风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。（2011年真题）
A、风险估算。B、分析风险概率分布情况。C、辨识风险发生的原因。D、检验各风险变量是否相关。E、提出应对风险的建议。
问题：
[不定项选择] 期权价格就是获得这种权利所投入的（）。
A、人力。B、财力。C、物力。D、技术。E、时间。
问题：
[判断题] 如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。
正确。错误。
问题：
[判断题] 租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
正确。错误。
问题：
[判断题] 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。
正确。错误。
