问题：
[判断题] 从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。（）
正确。错误。
