问题：
[多选] A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元。按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元。取得了该房地产项目的土地使用权证书。实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上。实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上。
问题：
[多选] 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。
A、《住宅质量保证书》。B、《住宅立面示意图》。C、《住宅剖面示意图》。D、《住宅平面示意图》。E、《住宅使用说明书》。
问题：
[多选] 根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。
管道渗漏为1年。五金件损坏为2年。管道堵塞为6个月。电器开关损坏为6个月。供冷系统损坏为1个供冷期。
问题：
[多选] 房地产预售、销售广告，必须载明以下（）事项。
开发企业名称。中介服务机构代理销售的载明该机构名称。预售或者销售许可证书号。项目的具体位置。项目的销售价格有效期。
问题：
[多选] 下列表述符合房地产广告要求的是（）。
A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积。
问题：
[判断题] A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门给予了批准。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 三级资质房地产开发企业资质注册资本应在800万元以上。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 2004年4月，《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2004]13号），将房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20％提高到35％。（）
正确。错误。
