当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[单选] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡,商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议,可以采取的救济方式为()。

向人民法院提出行政诉讼。另行委托房地产估价机构评估。要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估。申请房屋拆迁行政裁决。

问题:

[单选] 某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡,实际建筑面积为60㎡,其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80㎡,其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为()万元。

5.60。8.40。8.55。22.40。

问题:

[填空题] 对补偿决定不服的,可以申请行政复议的当事人包括()、()。

问题:

[填空题] 征收补偿费用中用于货币补偿的资金在房屋征收决定作出前,应当()、()、()。

问题:

[填空题] 区(县)()应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

问题:

[填空题] 征收补偿协议的双方当事人是被征收人或公房的承租人与()。

问题:

[填空题] ()应当依法建设房屋征收补偿档案,并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。

问题:

[填空题] 征收居住房屋的,()取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人。

问题:

[填空题] 征收房屋管理部门依法代管的房屋,房屋征收部门应当与()订立征收补偿协议。

问题:

[单选] 征用农村集体土地的税费项目共有()项。

2。4。6。8。