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问题:

[单选] 张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违约金26万元,张某向刘某支付定金70万元,价款于半年后一次付清。5个月后,该住房价格上涨为400万元,若刘某违约,张某可获得的最高违约责任价款是()万元。

96。104。140。166。

问题:

[单选] 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年。

15。25。35。55。

问题:

[单选] A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元,建安工程费800元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过()元。

12。24。36。48。

问题:

[单选] 甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,当年分配70万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前,甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工,2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要,将公司拥有的房地产进行抵押,并就自己的信用向乙保险公司投保,取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为()。

公共服务设施用地。住宅用地。市政公用设施用地。绿化用地。

问题:

[判断题] 工业生产用地和普通商品住宅用地,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。()

正确。错误。

问题:

[单选] 在城市用地经济评价中,确定各种地价修正系数基础的区位条件是()。

宏观区位。中观区位。微观区位。其他区位。

问题:

[多选] 下列用地,法定出让年限为50年的有()。

居住用地。工业用地。体育用地。娱乐用地。旅游用地。

问题:

[单选] 下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是()。

新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请。城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记。房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书。

问题:

[名词解释] 五证二书

问题:

[名词解释] 安居房