问题：
[单选] 常用于调研方案设计的事前阶段，不必制定严密的调研方案的是（）。
描述性调研。因果性调研。探测性调研。预测性调研。
问题：
[单选] 在房地产市场调研的过程中，（）是市场调研中最为关键的阶段，直接影响到调研工作的进度和质量。
准备阶段。信息搜集阶段。研究阶段。总结阶段。
问题：
[单选] （）是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。
可随意支配收入。居民个人收入。居民平均收入。居民总收入。
问题：
[单选] 房地产市场调研活动的出发点和落脚点是（）。
跟踪性。连续性。目的性。客观性。
问题：
[单选] 在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
房地产开发项目客户定位。房地产开发项目市场定位。房地产开发项目项目定位。房地产开发项目产品定位。
问题：
[单选] 下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
投机盈利取向。投资收益取向。转换增值取向。资产积累取向。
问题：
[单选] 房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。
收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告。项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告。经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告。市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告。
问题：
[单选] 李某现在存款10000元，单利年利率为2.5%，则5年年末的本利和为（）元。
18950。11250。19650。16890。
问题：
[单选] 已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为（）。
12.68%。12.55%。12.36%。12.21%。
问题：
[多选] 下列征地属于非法征地、无效征地的有（）。
县级人民政府批准征收基本农田20公顷。省级人民政府批准征收非基本农田10公顷。先补偿安置后实施征地。一般建设项目分期征地。乡镇政府批准征收荒地。
