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问题:

[单选,A4型题,A3/A4型题]

甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。
2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。
要求:

A . 要求:
B . 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。 2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。。 甲公司2011年度财务报告批准报出日为2012年4月30日,该公司在2012年1月1日至2012年4月30日之间发生的下列事项,需要对2011年度财务报告进行调整的有()。 2012年4月29日,法院判决保险公司对2011年12月3日发生的火灾赔偿150000元。 20122011年11月份销售给某单位的100000元商品,在2012年1月25日被退货。 2012年2月20日,公司董事会制订并批准了2011年度现金股利分配方案。 2012年1月30日发现2008年年末在建工程余额200万元,2011年6月达到预定可使用状态但尚未转入固定资产。 目标管理的实施? 目标管理含义? 在报告年度资产负债表日后至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中,属于资产负债表日后调整事项的有()。 已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的预计金额。 发现报告年度会计处理存在重大差错。 国家发布对企业经营业绩将产生重大影响的产业政策。 发现某商品销售合同在报告年度资产负债表日已成为亏损合同的证据。

甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。
2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。
要求:

参考答案:

  参考解析

2012年年末该办公楼的账面净值=3600-(3600-400)/20×5=2800(万元)。

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