问题：
[单选] （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
A、项目手册制度。B、房地产开发项目质量责任制度。C、房地产开发项目实行资本金制度。D、房地产开发项目管理制度。
问题：
[单选] 转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30。B、120。C、60。D、90。
问题：
[单选] 房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。
A、工程竣工。B、物业验收合格。C、购房人实际入住。D、开发企业向购房人交付房屋。
问题：
[单选] 下列表述不符合房地产广告要求的是（）。
A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
问题：
[多选] 《房地产开发企业资质管理规定》规定，申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（）。
注册资本应在2000万元以上。注册资本应在5000万元以上。从事房地产开发经营的时间不少于5年。近3年房屋建筑面积累计竣工不少于15万m2。上一年房屋建筑施工面积不少于15万m2。
问题：
[多选] 确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。
国土规划。年度建设用地计划。城市规划。土地利用总体规划。房地产开发年度计划。
问题：
[多选] 下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。
A、项目投资资本金可以用货币出资。B、项目投资资本金也可以用实物出资。C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资。D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估。E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
问题：
[多选] 下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（)。
A、股票。B、期货。C、工业产权。D、非专利技术。E、建设用地使用权。
问题：
[多选] 对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。
A、不能加强对房地产市场的监测。B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况。C、督促开发企业按城市规划实施开发。D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置。E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
